Mercado imobiliário do Amazonas cresce 42% e bate R$ 1,4 bilhão em vendas no 1º semestre

O mercado imobiliário do Amazonas encerrou o primeiro semestre de 2025 em ritmo acelerado, registrando expansão tanto em lançamentos quanto em vendas. Dados da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Amazonas (Ademi-AM), em parceria com a Brain Inteligência Estratégica, apontam que o Valor Geral de Vendas (VGV) líquido somou R$ 1,403 bilhão entre janeiro e junho. O número representa alta de 42% em relação ao mesmo período de 2024, quando foram movimentados R$ 991 milhões.

O crescimento foi consistente nos dois trimestres. No primeiro, o VGV vendido chegou a R$ 697 milhões; no segundo, a R$ 706 milhões — avanço de 1,3% sobre igual período do ano passado. No acumulado, o setor arrecadou R$ 154 milhões a mais do que no mesmo intervalo de 2024.

As vendas também surpreenderam. Entre abril e junho, foram comercializadas 2.728 unidades, um salto de 37% frente às 1.993 do segundo trimestre do ano anterior. No total do semestre, 5.553 unidades foram negociadas, com predominância de imóveis do padrão econômico, responsáveis por mais de 80% das transações residenciais verticais. A preferência foi clara: 90,9% das vendas envolveram apartamentos de dois dormitórios, e 83,3% tinham até 50 m².

Os lançamentos acompanharam a alta. O segundo trimestre registrou seis empreendimentos verticais, somando 3.006 unidades, 8,9% a mais que em 2024. O VGV lançado atingiu R$ 813 milhões, crescimento de 24% no comparativo anual, com destaque para 2.600 unidades do segmento econômico.

A análise por bairros mostra a força de áreas em expansão. Entre abril e junho, 73,4% das vendas se concentraram em Parque Mosaico (413 unidades), Tarumã (411), Ponta Negra (341), Lago Azul (332), Novo Aleixo (200) e Santa Etelvina (131). Em junho, Lago Azul liderou em número de unidades vendidas (175), enquanto Ponta Negra movimentou o maior VGV mensal, com R$ 42,6 milhões.

Para o presidente da Ademi-AM, Henrique Medina, o desempenho confirma o bom momento vivido pelo setor.

“Estamos diante de um cenário muito positivo, com resultados sólidos tanto em lançamentos quanto em vendas. O segmento econômico tem puxado esse crescimento, aliado à expansão de áreas estratégicas da cidade. A expectativa é que o segundo semestre mantenha esse ritmo aquecido, favorecido por fatores econômicos e pela confiança do consumidor”, destacou.